Inhalt
"Kurzer Prozess" mit Mietrückständen & Co.
Seminarziel:
Die Teilnehmer erfahren, wie sie
- bei Mietrückständen wirksame Maßnahmen ergreifen,
- Klage und Mahnbescheid eigenständig bearbeiten und
- externe Kosten einsparen können.
Seminarinhalt:
Maßnahmen im Vorfeld
- Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
- Verzug, Mahnung, Verjährung
- Inbesitznahme (Selbsthilfe)
- Versorgungssperre
Kündigung
- Fristlos und ordentlich
- Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
- Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage
- Klageschrift/Mahnbescheid: Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
- Streitwertfragen, zuständiges Gericht, Anschriften, Anträge
- Gerichts- und Anwaltskosten
Zwangsvollstreckung (ZV)
- Räumungsvollstreckung
- "Berliner Räumung"
- Forderungsvollstreckung
- Vollstreckungsschutz
- ZV-Auftrag: Neues Zwangsvollstreckungsformular
- Pfändungs- und Überweisungsbeschluss
- Vermögensauskunft
Teilnehmerkreis
Mitarbeiter und Leiter der Mahn- und Klageabteilung sowie der Wohnungsverwaltung, Juristen
Hinweis:
inkl. Seminarunterlagen
- Unterrichtsart
- Präsenzunterricht